По числу субъектов малого бизнеса Новосибирская область лидирует в СФО

Он рассматривается как значимая точка роста для экономики всего региона. Территория парка газифицирована и с запасом обеспечена энергомощностями. Точки подключения к коммуникациям находятся в считанных метрах от границ участков, предназначенных для реализации инвестпроектов. И надо сказать, что преимущества ПЛП оценили крупные отечественные и международные компании. Земля предлагается в аренду, предусмотрена возможность выкупа. Промышленно-логистический парк дает возможность сделать это с минимальными материальными и временными затратами.

Земельные участки

Эксперты счетной палаты и депутаты усомнились в рентабельности промышленно-логистического парка 23 июня , На этой неделе эксперты контрольно-счетной палаты региона представили депутатам и чиновникам отчет о бюджетных вливаниях в один из крупных инвестиционных проектов - промышленно-логистический парк. Станет ли он одной из визитных карточек области или, напротив, темным пятном в ее инвестиционной биографии? Промышленно-логистический парк - самый крупный инвестиционный проект на территории Новосибирской области с трудной судьбой.

Он стартовал в ом. Бизнес-план предполагал создание 10 тысяч новых рабочих мест, многомиллиардные частные инвестиции и большие налоговые поступления в казну.

на них промышленно-логистических объектов. Это позволит соединить в одном проекте индустриального парка элементы, присущие паркам типа.

Строительство зданий и сооружений Строительство коммерческих объектов, промышленных зданий и сооружений. Абсолютно полный комплекс услуг и максимально низкие цены - от поиска земельного участка, проектно-сметной документации ПСД , строительно-монтажных работ и до сдачи объекта"под ключ". Строительство с нами - это всегда просто, дешево, много, комфортно, любой сложности - можем даже - - ! Новые технологии в строительстве, эффектные архитектурные решения, подберем удобное расположение, красивый фасад и изысканный дизайн интерьера.

Данная программа предполагает формирование новых рабочих мест с расположенным рядом жильём на человек. Территория парка будет осваиваться за счёт федерального и областного бюджетов, а также за счёт средств инвесторов. На сегодняшний день построены и введены в эксплуатацию объекты инженерной и транспортной инфраструктуры первого пускового комплекса. Ведется строительство второй очереди инфраструктуры ПЛП. Намечены основные инвесторы На вышеуказанной территории будут построены два логистических центра по — м2 каждый.

Для освоения вышеуказанного логистического центра требуется 3,0 млрд. Срок инвестиций около 3-х лет. После полного освоения коммерческая стоимость объекта составит не менее 4,5 миллиарда руб. Приглашаем Вас принять участие в освоении инвестиционных проектов Новосибирской области. В случае необходимости подтверждения наших полномочий или в случае заинтересованности участия в проектах, готовы направить официальное приглашение от администрации Новосибирской области и организовать переговоры с администрацией региона.

Проект планируется реализовать в рамках государственно-частного партнерства. Совокупные инвестиции превысят млн руб. Региональные власти придают важное значение развитию Восточной транспортно-логистической зоны новосибирского узла. Данное направление весьма выгодно для концентрации грузопотока Забайкалья, Китая, Дальнего Востока. Создание и развитие в этой зоне современных логистических комплексов позволяет с наименьшими затратами обеспечить дальнейшее распределение грузов.

ОАО «УК «Промышленно-логистический парк» Новосибирской области. бизнес-плана ПЛП специалистами крупной консультационной компании.

В сфере деятельности управляющей компании строительство и последующая эксплуатация инженерной и транспортной инфраструктуру. Это зона предназначена для размещения транспортно-логистических комплексов и промышленных предприятий. Кроме того, на данной площадке планируется размещение основных объектов инженерной и вспомогательной инфраструктуры, энергогенерирующих установок и электросетевых объектов, а также систем газоснабжения, водоснабжения и канализования. Освоение данной территории входит во 2-ю очередь развития парка гг.

На территории этой зоны располагается озеро Моховое, вокруг которого планируется строительство общественно-делового комплекса, включающего в себя: В соответствии с планом развития Промышленно-логистического парка Новосибирской области, в этой зоне будут размещаться предприятия высокотехнологичного производства и селетебная зона. Согласно долгосрочной целевой программе развития промышленно-логистического парка[2], основные объекты транспортной инфраструктуры промышленно-логистического парка должны быть создана до конца года.

Все инженерные и транспортные сети парка объединены в инфраструктурные коридоры, которые проложены вдоль участков резидентов. Точки подключения к коммуникациям расположены вдоль участков резидентов на расстоянии от 1 до 50 метров от границы участков, в пределах инфраструктурного коридора. К началу года построены и введены в эксплуатацию объекты инфраструктуры первой очереди, в том числе газопровод высокого давления, электросетевые объекты, железнодорожные пути необщего пользования, внутриплощадочная автомобильная дорога.

Бизнес-план. ООО Логистический центр «Премьер-Транс»

Но сегодня мало просто иметь выгодное местоположение, надо еще уметь им пользоваться. Ярким примером реализации преимуществ региона стал Промышленно-логистический парк Новосибирской области ПЛП. Здесь на привлекательных условиях размещаются крупные производства и логистические центры.

Промышленно-логистическому парку Новосибирской области Сейчас идет подготовка договора аренды участка, бизнес-плана и.

Масштабные инвестиционные проекты Подготовим и реализуем масштабный инвестиционный проект МИП в Новосибирской области. Подберем участок, выполним бизнес-план. Представим в органе местного самоуправления, сформируем инвестиционную заявку. Земельный участок без торгов! Фактически вся территория парка уже заполнена. Это тот уникальный случай, когда индустриальный парк создается под уже существующие проекты резидентов и по их инициативе.

Схема генерального плана Промышленно-логистического парка Восточный Поможем оформить земельный участок в ВПЛП под строительство производственных или складских помещений — все коммуникации и дороги! Благодаря своим территориальным преимуществам, парк ВПЛП прекрасно подходит под создание промышленных и логистических объектов. Сейчас ГК Абажур, совместно с АИР , активно ищет инвестора , заинтересованного в реализации своего проекта на данной площадке и готовы оказать ему всестороннюю поддержку и полное сопровождение на всех этапах реализации проекта!

Определена схема генерального плана застройки, а так же выполнен предварительный план размещения объектов капитального строительства. Разработаны бизнес-планы компаний-участников проекта и бизнес-план инвестиционного проекта парка. Подведен газ можно сколько угодно. Построены 2 дороги 1 асфальтовая и 2-я песока-щеюеночная.

Бизнес-план логистической компании

Твитнуть в Железнодорожная ветка с сортировочным узлом в Промышленно-логистическом парке, о нехватке которой еще недавно много говорили, заработала. Пропускная способность линии — 25 вагонов в сутки — в несколько раз перекрывает нынешнюю потребность резидентов ПЛП. В ближайшее время также будет сдана в эксплуатацию автодорога, проходящая сквозь первую очередь парка.

Резиденты достраивают свои объекты и начинают переезжать в парк, а УК ПЛП и областной бюджет получают отдачу от вложенных в развитие территории средств. Одним словом, проект, направленный на привлечение в область инвестиционных ресурсов, заработал. Зоной ответственности УК является территория площадью га, расположенная в Новосибирском районе, в 12 км от Новосибирска и 6 км от международного аэропорта Толмачево.

Исполнение программы «Развитие Промышленно-логистического парка на территории Сегодня бизнес-план компаний актуализирован. В нем объем .

Интерес был довольно конкретный: Предпроектная подготовка Предпроектные консультации позволили более четко определить контур и сформулировать гипотезы в отношении проекта. На этом этапе у специалистов возникли опасения касаемо перспектив предлагаемой Заказчиком бизнес-модели, которые, впрочем, в полной степени подтвердились позже. С Заказчиком мы договорились о том, что в случае отрицательного заключения по предлагаемой бизнес-модели, будут рассмотрены альтернативные бизнес-модели логистических объектов.

Таким образом, совместно с Заказчиком были определены несколько укрупненных задач на трех этапах: Этап 1: На первом этапе: На основе этих данных провести выбор бизнес-модели, определить площадь, набор услуг и прочие параметры. Второй этап включал оценку транспортной инфраструктуры, анализ энергетической карты региона, изучение кадастровых карт и подбор подходящих участков для размещения объекта в соответствии с выбранной концепцией.

Третий этап включал разработку организационной модели, определение параметров технологического устройства, оценку инвестиций, оценку доходов и расходов проекта, построение финансовой модели и финансовый анализ.

На место в логистическом парке «Толмачево» претендуют 4 компании

Читайте также: В Новосибирской области создают промышленно-логистический парк Но спустя шесть лет выяснилось, что траты на его развитие требуют пристального внимания и контроля. В июне года Контрольно-счетная палата Новосибирской области по результатам аудиторской проверки сообщила о найденных при реализации проекта нарушениях. В отчёте КСП говорилось, что затраты на создание объектов парка значительно уступают объёму выделенных на это средств.

Строительство промышленно-логистического парка в Новосибирске Бизнес-план строительства в Новосибирском ПЛП второй очереди завода.

Мощный комплекс очистных сооружений позволяет соответствовать самым строгим экологическим требованиям. Компания, которая будет развивать проект, предоставит полный комплекс обслуживания большегрузного транспорта. На площадке ПЛП есть все необходимые коммуникации, несколько въездов на территорию завода, подъездные железнодорожные пути. А ведь сегодня логистика является одним из основных вопросов при организации нового производства.

От нее наряду с организацией производственных циклов зависит, насколько успешным будет в конечном итоге предприятие. С управляющей компанией парка у нас выстроились доверительные деловые отношения. Все наши замечания, предложения и просьбы всегда рассматриваются в приоритетном порядке и в кратчайшие же сроки внедряются в жизнь. Территориальное расположение ПЛП также достаточно хорошо продумано, позволяет доставить комплектующие и вывезти готовую продукцию автотранспортом по любому направлению, не заезжая в черту города.

Размещение в ПЛП позволило нам построить производственно-складской комплекс, снабдить его всеми необходимыми техническими условиями, наладить производство и создать рабочие места. Отмечу, что положительные отзывы ПЛП о нашей компании сыграли немаловажную роль при принятии решения кредитными комитетами.

Работа промышленно-логистического парка вызывает недовольство властей

Новосибирская область — территория инвестиционных возможностей Новосибирская область — территория инвестиционных возможностей Во многом за счет этого фактора молодой город за несколько десятилетий стал миллионником, опередив по темпам роста соседние территории. Пересечение федеральных автомобильных трасс, Транссибирская железнодорожная магистраль, судоходная Обь и наличие международного аэропорта делают Новосибирск логистическим центром макрорегиона.

Выстраивая инвестиционную политику, регион максимально использует это преимущество. Значительная роль в создании благоприятных условий для ведения бизнеса и в совершенствовании работы с инвесторами отведена Агентству инвестиционного развития АИР Новосибирской области.

Промышленно-логистический парк Новосибирской области: создаем и мер государственной поддержки, разработку бизнес-плана.

Андрей Травников Фото: Тестом станет позиция Травникова по проблемам Промышленно-логистического парка. И многие решения ему придется принимать уже в ближайшие недели. Протеже президента Назначение мэра Вологды Андрея Травникова губернатором Новосибирской области для большинства стало полной неожиданностью. Следует сказать, что в послужном списке Травникова не только исполнение обязанностей сити-менеджера Вологды.

Контролировал исполнение майских указов президента и экономическое развитие региона. В этом качестве он курировал контрольно-ревизионную работу и отвечал за мониторинг социально-экономического развития территорий. Осенью года перебрался в кабинет мэра Вологды. Промышленно-логистический парк Изображение: Агентство инвестиционного развития Новосибирской области Проектный фальстарт Одна из самых болезненных тем для бизнеса Новосибирской области — неудачи и скандалы, буквально преследующие инвесторов Промышленно-логистического парка ПЛП.

Старт был дан в июне года. В масштабах региона это был один из статусных проектов, задуманный тогдашним губернатором Виктором Толоконским как институт ускоренного развития местной экономики. Предполагалось, что за счет бюджета будут созданы площадки с инфраструктурой, на которые придут инвесторы, с их легкой руки в ПЛП появятся предприятие и логистические комплексы. А это новые рабочие места, новые источники налоговых поступлений в региональную казну.

Не экономить на будущем

Задачи Программы: Определение границ, решение вопросов оформления и правопользования земельными участками, включаемыми в территорию промышленно-логистического парка далее - ПЛП. Создание и реконструкция объектов инженерной, дорожно-транспортной, вспомогательной инфраструктуры. Создание объектов административно-хозяйственной инфраструктуры. Обеспечение информационно-маркетингового продвижения ПЛП в целях привлечения инвесторов.

Сроки этапы реализации Программы Программа реализуется в один этап Объемы финансирования по годам и источникам финансирования и исполнителям мероприятий Программы Общий объем финансирования Программы составит 11 ,4тыс.

Промышленно-логистический парк – это уникальный инвестиционный это не фантазия, а заявленные бизнес-планы резидентов.

Площадка ПЛП расположена в 12 км от г. Право выкупа земельного участка у Резидента ПЛП появляется с момента сдачи объекта в эксплуатацию. Став Резидентом ПЛП, компания получает в пользование площадку, которая в согласованные сроки будет обеспечена всеми необходимыми мощностями и транспортными коммуникациями. Реализация инвестиционных проектов на территории ПЛП осуществляется согласно утвержденному Порядку и предполагает следующие этапы: Разработка инвестором бизнес-плана реализации инвестиционного проекта на территории ПЛП.

Заявки на выдачу ТУ и ТУ оформляются и выдаются согласно действующему законодательству. При этом подключение Резидента ПЛП к инженерной и транспортной инфраструктуре ПЛП осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства, регламентирующего порядок и условия реализации каждого вида подключения, и сопровождается заключением следующих договоров: Стоимость технологического присоединения к инфраструктурным объектам ПЛП определяется по соответствующим тарифам, установленным уполномоченным органом Департамент по тарифам Новосибирской области и действующим на момент заключения соответствующего договора технологического присоединения.

Договоры с поставщиками ресурсов и с организациями, обеспечивающими передачу ресурсов, а также договор на обслуживание автомобильных внутриплощадочных дорог ПЛП обслуживание внутриплощадочных автомобильных дорог , заключаются отдельно по тарифам. Тарифы по регулируемым видам деятельности электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоотведение хозяйственно-бытовых стоков рассчитываются и утверждаются Департаментом по тарифам Новосибирской области. Согласно технологической схеме водоотведения ПЛП: Таким образом, система водоотведения ПЛП принимает неочищенные хозяйственно-бытовые стоки резидентов.

Потребность в воде резиденты обеспечивают собственными силами и средствами путем устройства водозаборных скважин на своем участке. При этом санитарно-защитная зона скважины радиус 30 м должна быть в границах земельного участка резидента.

бизнес планы: скачать готовые примеры

Современная площадка нужна для привлечения в регион промышленников и логистов. Фото Павла КОМАРОВА архив Депутаты регионального парламента предложили новые пути развития Промышленно-логистического парка Изменить подходы как к реализации проекта Промышленно-логистического парка ПЛП , так и к оценке его эффективности — такое решение было выработано совместно депутатским корпусом региона и представителями областного правительства. Сейчас, оценивая перспективы дальнейшего формирования этой масштабной площадки развития всего региона, депутаты настаивают на подробной актуализации узких мест проекта.

Такую необходимость выявил анализ Контрольно-счетной палаты КСП области, показавший большое количество замечаний по исполнению программы развития ПЛП. Оказывается, вкладывая в собственное будущее, регион пошел опережающими темпами и поставил слишком масштабные задачи.

Промышленно-логистический парк Новосибирской области - современная Каким образом ПЛП защищает своих резидентов от возможных бизнес рисков и издержек . Проект дилерского центра компании «НОВА-ТРАК».

По состоянию на Расходы на оплату земельного налога в гг. В году арендная плата по действующим договорам оценочно составит 56 ,9 тыс. Иных документов, подтверждающих указанные намерения сторон, не представлено. Программным мероприятием предусмотрено направление средств в сумме: Количественные показатели в ДЦП не определены. Согласно отчетным данным Минэкономразвития НСО в году направлено на реализацию мероприятия ,0 тыс.

В году - ,0 тыс. Формирование земельных участков и постановка их на кадастровый учет п. Финансовые затраты не предусмотрены.

Новые рабочие места и миллиардные инвестиции: открылся новый логистический парк